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股神豪宅二拍降价,最终5000万元成交,房主曾连输三套房

乐清房地产网 2019-05-17 15:14
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那个一拍流拍的杭州顶级豪宅“江南里”于4月26日又挂上了阿里拍卖的司法拍卖平台。对的,就是那套引来诸多围观,背后有着杭州女股神大起大落人生的“江南里”。

就在刚刚(5月16日上午),江南里二拍以起拍价5000万元成交。

4月15日至16日,江南里曾经第一次拍卖,起步价5600万元,地上面积311平方米,庭院面积170平方米,算下来每平方米起价18万元,被称为杭州单价最贵法拍房。

但是,尽管围观甚多,设置提醒的人也很多,但是一直没有人报名参拍。最终流拍。

根据法律规定,二拍应当在30日内再次启动。二拍的起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%,具体需要法院合议庭合议决定。

4月26日的二拍挂价显示:起拍价为5000万元,比一拍降了600万元。开拍时间为5月15日上午10点开始。

杭州市拱墅区法院执行局执行法官说,这个价格是合议庭合议出来的,降得也不算太多。

女股神的命运在此前浙江24小时、钱江晚报已有报道,去年年底她的另外一套武林壹号被拍卖,当时楼市尚未回暖拍得的价格也不太好,最近女股神发现拍得者加了一千多万在中介挂卖了。

现在的这套江南里,她说她实在不舍得,当时一户一型,连院落里亭子的飞檐开发商都是根据她女儿喜好的模样设计的。

但是,欠款实在太多了。

延伸阅读:

杭州女股神的5600万“江南里”豪宅,流拍了!二拍降价或达千万

杭州,拱宸桥,运河边,最奢华的中式庭院江南里5幢1号,带着一个女股神的传奇人生,昨天上午十点,在阿里拍卖司法拍卖平台开拍。

起步价5600万元,地上面积311平方米,庭院面积170平方米,算下来每平方米起价18万元,堪称杭州单价最贵法拍房。

4月15日傍晚17点多,浙江24小时记者发现拍品“0人报名”。

晚上22点,钱江晚报记者又上阿里拍卖看了一眼,依旧没人报名。

当时有业内人士说,此类房产的拍卖通常是“好戏在后头”,往往是到临近拍卖结束,几个瞄了好久的竞买人就开始你追我赶疯狂举牌。

何况参拍要支付560万保证金,“一天利息就不好说嘞”。

我们以为会有神秘大佬今天(4月16日)打入保证金今天参拍。

早上,记者又守在电脑前。(为了这套半个亿的房产,记者也真是操碎了心。)

但是,但是……

9:55,“0人报名”;

9:59,“0人报名”;

10:00,竞拍结束的时间,还是“0人报名”,页面显示“竞价结果系统显示中”。

4月15日,记者和房东王女士(化名)联系过,她说自己一直跟小姐妹在一起,“紧张都紧张死了”。

她当时担心,江南里的房子她到手还不到两年,营业税加个税,拍得人还要缴纳500多万元的税。可能这个税会让人迟疑。但是,之前那么多人去看,还有人跟她表达过意向,她觉得应该能成交。

一直到拍卖结束,记者从拍卖页面上看到,围观人次5万多,1900多人设置提醒。

上午10:10,拍卖页面正式显示,“本场拍卖已流拍”。

记者和送拍的杭州市拱墅区人民法院执行局联系,证实流拍。

按照拍卖规则,流拍后,拍品将在一拍的保留价上不低于8折设置二拍价格。目前,二拍的具体价格还没出来,估计和一拍相比会有千万元的差价。

记者在拍卖结束后打了个电话给房东王女士,她长长地叹息了一声,就没再说什么。

●新闻背景

豪宅的背后是人生的大起大落

此前钱江晚报曾报道过房东王女士在杭州金融圈里小有名气。

她眼光独到,手法精准,早年靠炒股迅速积累财富。

有钱时,她先后买下两套杭州的顶级豪宅给自己的一对儿女,武林壹号一套560平方米的跃层给儿子,这套江南里给女儿。

后来,因为股市行情急转直下,生意圈里相互拆借,借款收不回来,替人担保又把自己拉下水。就这样,武林壹号已经在去年年底先江南里一步被拍卖。

现在终于,江南里也未能保住。

目前使得江南里被拍卖是王女士最大一笔债务。除了这笔以外,还有好几起要求她还钱的官司在途。

来源:北晚新视觉综合 中国青年网 中国经济网 钱江晚报

编辑者:admin

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